Поскольку закон о льготах по взносам на капремонт принят совсем недавно, подробной информации по оформлению этих льгот на сайтах госорганов нет. Как только она появится, мы обязательно добавим ее в эту статью. Кто еще может законно не платить взносы на капремонт? 1) Собственники помещений в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу в порядке постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006 (ч.2 ст. 169 ЖК РФ). 2) Собственники квартир в МКД, если в отношении каждого жилого помещения в доме и земельного участка под домом принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст. 169 ЖК РФ). 3) Собственники квартир в МКД, которые уже накопили на своем спецсчете дома минимальный размер фонда для проведения ремонтных работ (ч.8 ст.170 ЖК РФ). Размер минимального размера фонда устанавливается региональным законом.

Кому положено освобождение от налога на капремонт?

Согласно закону 271-ФЗ, принятому в декабре 2012 года, в квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – «Платежи на капитальный ремонт». Несмотря на многочисленные возмущения, эта норма все же вступила в силу, причем на вполне законных основаниях.

Все дело в том, что Жилищный кодекс России возлагает ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности граждан, на самих владельцев. Приобретая квартиру в многоквартирном доме, вы одновременно становитесь совладельцем самого здания, расположенных в нем подвалов, чердаков, кровли и прочих элементов, поэтому просто обязаны заботиться об их идеальном техническом состоянии.

Другое дело, что далеко не все владельцы квартир могут позволить себе оплачивать дополнительную графу платежек за коммуналку. Одному это не позволяет делать слишком маленькая пенсия, а другому – ограниченные физические возможности.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2018 году

Внимание

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ: В Москве предоставлены льготы при оплате взносов на капитальный ремонт Согласно документу пенсионеры, достигшие 80-летнего возраста полностью освобождаются от оплаты за капремонт, а также для отдельных категорий граждан, у которых имеются льготы возможна компенсация в 50 процентов. Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 декабря 2015 г.

№ 399-

Инфо

ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Напомним, что для москвичей мэр Собянин уже подписал постановление Правительства Москвы № 478-ПП от 30.07.2015 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г.

Льготы: кто может законно не платить взносы на капремонт

Кроме того, субъекты РФ смогут предоставлять компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50% взноса на капремонт, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов. «Конечно, эти меры не снимают всех вопросов, которые связаны с введением платежа за капитальный ремонт, тем не менее меняют ситуацию. Мы должны в этом случае прежде всего поддержать тех, у кого новые платежи за капитальный ремонт составляют ощутимую долю в семейном бюджете и кто лишен возможности за счёт своего труда компенсировать эту долю», – ранее подчеркивал премьер-министр Дмитрий Медведев.
Закон вступит в силу с 1 января 2016 года.

Forbidden

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется. Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Раскрываем списки: кто не платит за капремонт

Документов для того, чтобы оформить льготные условия, немного:

• паспорт, удостоверение;
• документ, подтверждающий право;
• выписка со счета, что долгов текущих по коммунальным услугам нет.

Нужно учесть, что перечень может пополняться и окончательный пакет зависит от региона. Так, в некоторых регионах добавляется справка о сумме, которую тратит человек ежемесячно на содержание квартиры.
В пакет включается и справка о доходах или их отсутствии. В других населенных пунктах могут потребовать справку о составе семейства, документы об их доходах.
Закон не ограничивает местное самоуправление в требованиях к пакету документов. Куда идут взносы за капремонт Хотя плата за капитальный ремонт предусматривает льготы пенсионерам, каждому важно понимать куда идут его средства.

Льготные категории граждан освобождаются от оплаты по взносам за капремонт

Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство. В 2016 году вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15, кардинально изменяющий 169 статью Жилищного кодекса РФ и Закон о социальной защите инвалидов (статья 17 Федерального закона №181-ФЗ).
Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами. К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным. Так, Госдума приняла законопроект о льготах на капремонт жилья для пожилых и стопроцентно от этой повинности теперь освобождены престарелые граждане начиная от 80 лет и старше.

Вносить плату за капитальный ремонт дома – это обязанность каждого собственника жилья в многоквартирном доме, предусмотренная новым Жилищным Кодексом. Деньги собирают на особых счетах, но сам ремонт могут запланировать на далёкие будущие годы, что очень сильно беспокоит жильцов. Однако в России есть несколько категорий граждан, которых государство освободило от уплаты этого платежа. Содержание статьи:

• 1. Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах
• 2. Кому положена скидка на капремонт в 2018 году

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах Квитанции за капремонт приходят ежемесячно и с каждым годом суммы в них растут.

Кому положено освобождение от налога на капремонт?

Поскольку закон о льготах по взносам на капремонт принят совсем недавно, подробной информации по оформлению этих льгот на сайтах госорганов нет. Как только она появится, мы обязательно добавим ее в эту статью.

Внимание

Кто еще может законно не платить взносы на капремонт? 1) Собственники помещений в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу в порядке постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006 (ч.2 ст. 169 ЖК РФ). 2) Собственники квартир в МКД, если в отношении каждого жилого помещения в доме и земельного участка под домом принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст. 169 ЖК РФ). 3) Собственники квартир в МКД, которые уже накопили на своем спецсчете дома минимальный размер фонда для проведения ремонтных работ (ч.8 ст.170 ЖК РФ). Размер минимального размера фонда устанавливается региональным законом.

Льготы: кто может законно не платить взносы на капремонт

Инфо

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ: В Москве предоставлены льготы при оплате взносов на капитальный ремонт Согласно документу пенсионеры, достигшие 80-летнего возраста полностью освобождаются от оплаты за капремонт, а также для отдельных категорий граждан, у которых имеются льготы возможна компенсация в 50 процентов. Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 декабря 2015 г.

№ 399- ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Напомним, что для москвичей мэр Собянин уже подписал постановление Правительства Москвы № 478-ПП от 30.07.2015 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г.

Кто может не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Именно по этой причине законодатель ввел льготные послабления для определенных категорий лиц. Оглавление

• Для кого предназначены льготы
• Получение и начисление компенсаций
• Как оформляется льгота
• Куда идут взносы за капремонт

Для кого предназначены льготы С начала прошлого года в закон внесены важные поправки, которые призваны регламентировать выплаты по капремонту для самых социально незащищенных людей.

По Федеральному закону № 399 льготы разделятся на два вида:

1. полное освобождение от уплаты данного налога;
2. налог на капремонт для пенсионеров и иных составит 50%.

В каждом случае расчет производится индивидуально, требуется предоставление необходимых документов. Так, если в семье есть человек, чей возраст достиг 80 лет, он освобождается от выплат по капитальному ремонту.

Forbidden

Если такие жильцы уже успели заплатить какие-то суммы на капремонт, эти деньги не пропадут, но и не вернутся: они пойдут в зачет следующего периода капремонта.Собственники квартир в таком МКД должны будут принять и реализовать решение о способе формирования фонда капремонта минимум за 3 месяца до возникновения у них обязанности по уплате взносов на капремонт. Например, такой закон был принят в Вологодской области.

Важно

Он распространяется на все дома, введенные в эксплуатацию после 30.01.2014. В Череповце под этот закон попали 15 домов. Читать также:Слухи: Верховный суд разрешил не платить за капремонтСлухи: Генпрокуратура признала незаконными взносы на капремонтЧто надо знать о решении Конституционного суда по взносам на капремонт Статья с сайта Паритет - защита прав потребителей.

Образцы претензий.

Раскрываем списки: кто не платит за капремонт

• 50% - для одиноко проживающих неработающих пенсионеров в возрасте от 70 лет и граждан от 70 лет, проживающих в составе семьи из неработающих пенсионеров, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, родителей детей-инвалидов;
• 100% - для одиноко проживающих неработающих пенсионеров в возрасте от 80 лет и граждан от 80 лет, проживающих в составе семьи из неработающих пенсионеров.

Например, в Вологодской области размер взноса на капремонт за 1 кв.м. площади составляет 6,60 рублей. Нормативная площадь на одиноко проживающих граждан - 33 кв.м. Итого 100% льгота составит 6,60 руб. * 33 кв.м. = 217,80 рублей в месяц, 50% льгота - 6,60 руб. * 33 кв.м. * 50% = 108,90 рублей в месяц.

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома

То есть те, кто полностью освобожден от уплаты, получит обратно 100 процентов суммы, а те, кому следует платить лишь половину – 50 процентов. Компенсация выплачивается ежемесячно до 26 числа и может быть переведена на специально открытый банковский счет или на карту.

Также вся сумма положенных вам средств может отправляться по почте. Способ их получения зависит исключительно от вашего выбора.

Подробнее о взносах на капитальный ремонт Многие наши соотечественники часто интересуются: на что именно пойдут взносы за капитальный ремонт? Ведь в это понятие вполне можно втиснуть самое различное наполнение.

Льготные категории граждан освобождаются от оплаты по взносам за капремонт

Согласно закону 271-ФЗ, принятому в декабре 2012 года, в квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – «Платежи на капитальный ремонт». Несмотря на многочисленные возмущения, эта норма все же вступила в силу, причем на вполне законных основаниях.

Все дело в том, что Жилищный кодекс России возлагает ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности граждан, на самих владельцев. Приобретая квартиру в многоквартирном доме, вы одновременно становитесь совладельцем самого здания, расположенных в нем подвалов, чердаков, кровли и прочих элементов, поэтому просто обязаны заботиться об их идеальном техническом состоянии.

Другое дело, что далеко не все владельцы квартир могут позволить себе оплачивать дополнительную графу платежек за коммуналку. Одному это не позволяет делать слишком маленькая пенсия, а другому – ограниченные физические возможности.

Кто освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт

• инвалидам и семьям, имеющих детей-инвалидов;
• лицам, награжденным медалью «За оборону Москвы»;
• многодетным семьям и т.д.

Региональным властям разрешили компенсировать расходы на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений,

• достигшим возраста 80 лет, – в размере 100%.

Также компенсация предусмотрена для проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений

• достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%,
• 80 лет, – в размере 100%.

Такие льготы могут быть закреплены в законах субъектов РФ.

Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт

Процедура оформления льгот Для уплаты за капитальный ремонт жилища по льготным тарифам (а точнее, для получения компенсации, о которой мы подробно расскажем чуть позже), необходимо выполнить всего несколько простых действий:

• сперва дожидаемся первой квитанции за капитальный ремонт;
• затем осуществляем уплату по ней (все 100 процентов);
• следующий шаг – убеждаемся, что нет никаких задолженностей по другим коммунальным услугам;
• наконец, собираем полный пакет документов и передаем и в отдел социальной защиты населения вместе с соответствующим заявлением.

Чтобы получить компенсацию после уплаты очередного взноса за капитальный ремонт, требуется минимум документов – удостоверение личности, справка о том, что вы никому ничего не должны за коммуналку, и бумаги, свидетельствующие о вашем праве на льготу.

Закон об освобождении от уплаты взносов на капитальный ремонт

Кроме того, субъекты РФ смогут предоставлять компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50% взноса на капремонт, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов. «Конечно, эти меры не снимают всех вопросов, которые связаны с введением платежа за капитальный ремонт, тем не менее меняют ситуацию. Мы должны в этом случае прежде всего поддержать тех, у кого новые платежи за капитальный ремонт составляют ощутимую долю в семейном бюджете и кто лишен возможности за счёт своего труда компенсировать эту долю», – ранее подчеркивал премьер-министр Дмитрий Медведев.

Закон вступит в силу с 1 января 2016 года.
Документов для того, чтобы оформить льготные условия, немного:

• паспорт, удостоверение;
• документ, подтверждающий право;
• выписка со счета, что долгов по коммунальным услугам нет.

Нужно учесть, что перечень может пополняться, и окончательный пакет зависит от региона. Так, в некоторых регионах добавляется справка о сумме, которую тратит человек ежемесячно на содержание квартиры.

В пакет включается и справка о доходах или их отсутствии. В других населенных пунктах могут потребовать справку о составе семейства, документы об их доходах.

Закон не ограничивает местное самоуправление в требованиях к пакету документов. Куда идут взносы за капремонт Хотя плата за капитальный ремонт предусматривает льготы пенсионерам, каждому важно понимать, куда идут его средства.

Понятие «капремонт» выглядит слишком объемно, и под его определение можно подставить много понятий.

Сейчас многие обеспокоены темой капремонта, как рассчитать, на что идет оплата, когда и как будет происходить ремонт дома, и как быть если бюджет у семьи и так не очень большой? Напоминаем бутовчанам, что в законе о капремонте прописано несколько десятков категорий граждан, которые имеют право на те или иные льготы по капремонту.

Полностью освобождены от взносов на капремонт Герои СССР, РФ, Герои Соц. Труда и полные кавалеры ордена Славы или ордена Трудовой Славы, и пережившие их супруги и родители при условии, что они не получающие ежемесячную денежную выплату.
Также полностью освобождены от льгот те, кто воспитывает детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Инвалиды боевых действий и ставшие инвалидами в результате исполнения ими обязанностей военной службы или других служебных обязанностей также полностью освобождаются от уплаты налога, а их семьи получают 50%-е льготы на капремонт на занимаемую площадь с за вычетом 33 кв.м.

Имеют льготы ветераны, инвалиды боевых действий и те, чья работа сопряжена с постоянным риском.

Сюда входят члены семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и государственной безопасности, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей им дается 50% на взносы на капремонт на занимаемую площадь за вычетом 33 кв.м.

Аналогичную скидку получают и граждане из подразделений особого риска и семьи тех, кто потерял кормильца, задействованного в составе спец. подразделений.

Отдельной группой выделены ветераны Великой Отечественной Войны и их близкие.

Полностью освобождаются от уплаты взносов на капремонт инвалиды ВОВ и участники ВОВ, проходившие военную службу в воинских частях, входивших в состав действующей армии. Также от взносов освобождены те, кто проходил военную службу в воинских частях или военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период ВОВ, но является инвалидами, равно как и участники боевых действий приравненных к периоду ВОВ. Родители, супруги (не вступившие повторно в брак) и недееспособные члены семей состоявшие на иждивении участников ВОВ получают 50% льготы на капремонт на занимаемую площадь за вычетом 33 кв.м.

Участники ВОВ, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период ВОВ, не являющиеся инвалидами получают 50% льготы на капремонт на занимаемую площадь с за вычетом 33 кв.м.

На льготы имеют право и те, кто находился в тылу врага.
На 50% льготы при оплате взносов на капремонт за вычетом 33 кв.м от занимаемой жилплощади могут рассчитывать следующие категории граждан: труженики тыла; несовершеннолетние узники концлагерей и других мест принудительного содержания, созданных фашистами; лица, подвергшиеся политическим репрессиям, являющиеся пенсионерами или инвалидами; лица, пострадавшие от политических репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами и члены семей реабилитированных, пострадавших в результате репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами могут рассчитывать; лица, работавшие на предприятиях, в организациях и учреждениях Ленинграда в период блокады с 08.09.41 по 27.01.44 и награжденные медалью ""За оборону Ленинграда""; инвалиды детства в результате боевых действий в период ВОВ; лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", признанные инвалидами

Также льготы на капремонт распространяются и на тех, кто пострадал или боролся с техногенными катастрофами: граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС; эвакуированные в 1986 г. из зоны отчуждения; переселенцы из зоны отселения в 1986 г. и в последующие годы; граждане, принимавшие в 1986-1987г.г участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; семьи граждан, умерших (погибших) в результате аварии на Чернобыльской АЭС; лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами вследствие аварий на других (кроме Чернобыльской АЭС) атомных объектах; принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО "Маяк" и получившие заболевания вследствие аварии на ПО "Маяк"; а также эвакуированные из районов, подвергшихся радиоактивному загрязнению; семьи, потерявшие кормильца вследствие аварии на ПО "Маяк"; пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне. На эти категории граждан распространяются 50% льготы при оплате взносов на капремонт.
Аналогичные льготы распространяются и на ветеранов труда и на ветеранов военной службы.

Система поборов с населения на ремонт жилья в существующем виде сформировалась в 2013 — 2019 годах.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Принятый в самом конце 2012 года федеральный закон 271-ФЗ окончательно зафиксировал, что аккумулирование средств на капитальный ремонт многоквартирных домов происходит за счет ежемесячных взносов с каждого жильца. В этот же период были установлены льготы пенсионерам по плате за капитальный ремонт.

Нормативная база

Жилищный кодекс РФ – основной документ, который регулирует отношения сторон в области ЖКХ.

Документ предусматривает обязанность домовладельцев финансировать ремонтные работы, определяет кому положены льготы, когда нужно платить взносы на капремонт, что входит в понятие капитального ремонта, предоставляет право законодателям на региональном уровне расширять список работ и устанавливать минимальные тарифы.

Льготы на капремонт пенсионерам определяются федеральными и региональными нормативными актами:

С документами вы можете ознакомиться на нашем сайте:

Льготы по капремонту пенсионерам в 2019 году

Принятые ранее законы о капремонте и льготах по взносам продолжают действовать в 2019 году.

Владельцы жилья каждый месяц перечисляют деньги на ремонт домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Дотации пенсионерам производятся за счет средств федеральных и региональных бюджетов.

Категории, имеющие право

Законодательство о льготах на капремонт пенсионерам имеет целью оказать социальную поддержку пожилым людям, позволяя им полностью или частично уменьшить плату.

Основные льготники

Действующая система предоставления субсидий по оплате взносов включает различные категории пенсионеров-льготников:

После 70 лет

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет могут быть предоставлены, если они:

• не работают;
• одинокие пенсионеры;
• живут в семье, в которую входят только неработающие пенсионеры;
• владеют жильем на праве собственности.

Компенсация составит 50% от суммы взносов.

Пример 1:

Семейная пара неработающих пенсионеров 72 лет проживает в собственной квартире. Больше у них никто не зарегистрирован. Супруги имеют право на льготу.

Пример 2:

Пожилая женщина 75 лет, не работает, проживает в собственной однокомнатной квартире. В этой же квартире зарегистрирована её внучатая племянница, которая на самом деле живет в другом городе. Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна. После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили.

После 80 лет

Пенсионеры, перешагнувшие рубеж 80 лет, могут рассчитывать на дотацию в размере 100%. Условия для получения льготы такие же, как и для 70-летних.

Пример 3:

Квартира принадлежит дочери, по факту в ней живет и прописана только ее престарелая мать, 82 лет. Мама не может получить на компенсацию, так как жильё ей не принадлежит.

Пример 4:

Неработающий пенсионер 80 лет владеет квартирой. Вместе с ним проживает его внучка, которая ухаживает за ним. Внучка не прописана. Льгота пожилому человеку полагается, так как формально он попадает под категорию одиноко проживающих.

Инвалидам

Для инвалидов I, II групп, для детей — инвалидов и граждан, имеющих детей с инвалидностью, компенсация рассчитывается в отношении доли проживающего льготника и составляет 50% от начисленной суммы.

Пример 5:

Пятеро жильцов, включая 1 инвалида II группы, прописаны в одной квартире. Доля инвалида равна 1/5, льгота будет рассчитываться только в этой части.

Чтобы получить дотацию, людям с ограниченными возможностями надо иметь регистрацию там, где идет начисление на капитальный ремонт.

Им нужно вовремя уведомлять органы соцзащиты о смене прописки, состава семьи, установлении или изменении группы по инвалидности.

Имеющиеся долги следует погасить. Зачастую материальное положение людей с ограниченными возможностями не дает возможности своевременно вносить коммунальные платежи.

Если не получается оплатить сразу, то надо составить соглашение о рассрочке.

В этом случае можно рассчитывать на компенсацию уже при первом платеже в счет долга.

Для ветеранов труда

Почетное звание «Ветеран труда» пенсионеры сейчас могут получить при соблюдении ряда требований:

• наличие государственных или ведомственных наград, знаков отличия за трудовые достижения;
• достаточная продолжительность трудового стажа.

В соответствии с законодательством о ветеранах труда степень их социальной защиты определяется властями регионов.

Практически все они установили у себя льготу, равную действовавшему раньше общероссийскому стандарту. В 2019 году она составит 50% от социального норматива взноса на капремонт.

В Москве

Списки льготников по оплате капремонта и услуг ЖКХ и регулярно пересматриваются на местном уровне.

В российской столице скидка 50% по оплате взносов на капремонт дополнительно предоставляется:

Субсидии московским льготникам выплачиваются из городского бюджета.

Размеры взноса

Владельцы жилья облагаются «данью», если дом вошел в программу капитального ремонта.

Сумма взносов определяется как минимальный тариф, умноженный на площадь, находящуюся в собственности.

Минимальные ставки на капремонт местные власти устанавливают самостоятельно по методике, которую готовит Минстрой. Значение зависит состояния и типов домов, их этажности и т.п.

При желании собственники могут договориться между собой и принять на общем собрании решение об увеличении взносов.

Уменьшить региональный тариф они не вправе.

При расчете льготы базой служит величина нормативной площади жилого помещения.

Социальная норма площади в подавляющем большинстве российских субъектов приравнена к ранее действовавшему федеральному стандарту по количеству проживающих:

• 1 человек — 33 м²;
• семья из 2 человек, — 42 м²;
• 3 и более — 18 м² на каждого.

Пример 6:

Одинокая неработающая пенсионерка, ветеран труда, живет в собственной однокомнатной квартиры площадью 56 м².

Региональный тариф взносов на капремонт составляет 8,65 руб./м² в месяц. Пенсионерке положена ежемесячная компенсация взносов, равная 142 руб. 73 коп. (=8,65*33*50%).

Внимание! Если собрание жильцов потребует на поддержание дома в приемлемом состоянии дополнительные по сравнению с установленным минимальным тарифом средства, льготнику их никто не компенсирует.

Как оформить и получить

Многие пенсионеры надеются, что льгота будет предоставлена им автоматически, так как все сведения о них есть в отделениях пенсионного фонда. Это не совсем так.

Не нужно специально обращаться за компенсацией только тем льготникам, которые уже заявлялись на получение других льгот от нашего государства. Им субсидию предоставят автоматически.

К таким получателям относятся:

• находящиеся на инвалидности;
• ветераны труда;
• ветераны ВОВ и приравненные к ним;
• чернобыльцы и др.

Куда обратиться

За положенной ему компенсацией пенсионер может обратиться любым из способов:

• лично в собес или МФЦ;
• по почте;
• онлайн на сайте Госуслуг http://www.gosuslugi.ru/.

Поскольку речь идет о пенсионерах, то зачастую в преклонном возрасте состояние здоровья не позволяет или сильно затрудняет возможности для личного обращения. Многие престарелые люди не знакомы с интернетом и не зарегистрированы на сайте Госуслуг.

В этих случаях можно прибегнуть к помощи уполномоченных лиц, выдав им нотариальную доверенность на представление своих интересов.

Кроме того, для маломобильных граждан центры социальной поддержки населения периодически организуют выездные приемы. Да и сами социальные работники готовы оказать нужную помощь.

Условия назначения

Для того, чтобы компенсацию назначили, требуется:

• документально подтвердить свое право на нее;
• быть владельцем жилья;
• иметь прописку в этом же помещении;
• своевременно и полностью платить за услуги ЖКХ.

Если льгота пенсионеру положена нескольким причинам, то компенсация будет предоставлена только по одному наиболее выгодному для него основанию.

Выплата компенсации производится по выбору гражданина через отделения почтовой связи или через кредитные организации.

Важно! Право на льготу имеют только собственники. Нанимателям компенсация не полагается.

Документы

Для подтверждения права на льготу нужно предоставить:

• заявление;
• паспорт для удостоверения личности заявителя и даты рождения, которая имеет значение, если пенсионер претендует на льготу по возрасту;
• справка о назначении пенсии, иной документ, подтверждающий социальный статус;
• свидетельство о собственности, которое можно получить в местном отделении Росреестра или заказать через портал Госуслуг.
• СНИЛС для проверки сведений о трудовой деятельности и полученном доходе;
• трудовую книжку, чтобы подтвердить, что человек не работает;
• справку об отсутствии долгов по ЖКХ или квитанции об оплате;
• о всех проживающих в помещении:
• справку о доходах: потребуется, когда пенсионер хочет получить компенсацию как малоимущий; если он при этом проживает не один, то справка нужна для каждого члена семьи.

Если пенсионер претендует на дотацию не по возрастному критерию, то ему нужно дополнительно предъявить документ, который подтвердит его льготный статус:

• справка об инвалидности;
• удостоверение «Ветеран труда»;
• наградные документы;
• удостоверение участника войны, труженика тыла и т.п.

Если пенсионер обращается через сайт Госуслуг, то ему будет доступен шаблон и пример заполнения заявления.

Если придется писать заявление самому, то его можно составить в произвольной форме, кратко указав следующее:

• основание для предоставления льготы;
• место жительства;
• состав семьи;
• номер лицевого счета для перечисления компенсации;
• другие персональные данные.

Внимание! Список документов определяется местными требованиями. Он может быть сокращен или расширен постановлениями региональных органов власти.

Срок рассмотрения пакета документов о назначении компенсации составляет не более 10 дней с даты получения.

Пенсионер не имеет права самостоятельно уменьшить отчисления. Неуплата или неполная уплата взноса повлечет за собой не только начисление штрафных санкций, но и приостановление компенсационных выплат.

Порядок предоставления льготы зависит от региона.

Например, в столице (за исключением новой Москвы) сумма скидки будет учтена в квитанции. В других случаях компенсация будет перечисляться на лицевой счет пенсионера ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили и исполнены обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт.

В Москве и Московской области

Каждый день тысячи жителей Москвы и Подмосковья обращаются лично в МФЦ или через интернет по вопросам уменьшения своих платежей.

Правила обращения пенсионеров за субсидией по взносам на капитальным ремонт в столице и области не отличаются от общепринятого порядка.

Москвичи при подаче заявления могут вместо лицевого счета предъявить социальную карту.

В столице существуют самые высокие по стране тарифы на оплату ремонта, здесь же высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь.

В 2019 году минимальный размер платы за капитальный ремонт составит:

• для жителей Подмосковья 9,07 руб./ м²;
• для москвичей 17 руб./ м².

Для сравнения:

• в 2019 году тариф в Московской области составлял 8,65 руб./ м². Увеличение вводится с 01.01.2018.
• В Москве до 01.07.2017 действовала ставка 15 руб./ м². Повышение произошло с 1 июля. В 2019 году тарифы опять увеличатся с 01.07.2018. Ожидается, что прирост составит 5,5%.

Заключение

Увидев в почтовом ящике очередную квитанцию, а то и ворох, многие собственники задумываются, стоит ли перечислять ту сумму долга, которая в них указана? Каждый стремится разобраться, каким образом можно избавиться от лишней траты денег.

Но не грозит ли такая позиция большими проблемами в будущем? Так мы приходим к простой мысли: нужно разобраться, законна ли такая позиция.

Кто должен платить, а кто нет?

Законодательством предусмотрены случаи, при которых взносы на капремонт можно не платить.

Но их не так много, разберёмся в платежах: носят ли они всеобщий обязательный характер?

Характер сборов: можно ли отказаться?

Жилищный Кодекс РФ ясно дает понять , что содержание жилья, а также его ремонт должен осуществляться в полном объеме за счет средств собственника.

ЗАКОН! «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере». (ч.1 ст.169 ЖК РФ)

Учитывая, что большая часть многоквартирных домов сегодня находится в неудовлетворительном состоянии, их обновление будет дорого обходиться жителям.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели. Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

ВАЖНО! Наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, так он не является владельцем помещения.

Поэтому стоит внимательно подумать, или нет.

Но многие собственники не желают отдавать эту сумму. Итак, каковы основания неуплаты?

Жилые дома, которые не оплачивают квитанции

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях.

Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

1. здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
2. дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.

Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:

1. собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
2. региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.

И хотя примеры реализации последнего пункта на практике нам не встречались, редакция сайта не оставляет надежду найти очевидцев. Если вы знаете такие случаи — обязательно напишите в комментарии к статье.

Отдельные категории собственников

Юристы от раза к разу сталкиваются с обращениями собственников, которым по условиям закона положена компенсация, но они её не получают.

Дело в том, что нужно подать заявление в двух экземплярах для администрации и регионального фонда. В нем нужно указать основания для получения возмещения, которые будут подкреплены статьями из законов.

ВНИМАНИЕ! Отсутствие инициативы со стороны заинтересованного лица, имеющего все права уменьшить либо отменить такой сбор будет играть против него самого. А перечисленные ранее суммы останутся лежать на счетах фонда и обратно не вернутся.

Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён