Сроки выполнения госконтрактов очень жесткие. Победители торгов с радостью согласятся на вашу вовремя предложенную помощь в выполнении контракта. Обзвоните победителей строительных тендеров Кировской области, предложите им передать работы на субподряд.

Требуются надёжные субподрядчики?

Предлагаем разместить заявку на выполнение субподрядных работ. Это займёт не более минуты и не требует обязательной регистрации.

Победители строительных тендеров Кировской области. База контактных данных.

Исполнители на любые работы

Мастера, бригады рабочих, организации с СРО

Заявки на субподряд

Получите субподряд на строительные работы

Приближается День Строителя – профессиональный праздник и для вас, и для нашей группы. А на праздники принято дарить подарки, поэтому мы решили порадовать вас розыгрышем сразу 6 призов!

Генподрядные строительные организации, как правило, не выполняют заказы в одиночку, а привлекают субподрядчиков. С помощью каталога генподрядчиков Биржи субподряда Всем подряд” вы легко найдёте субподряд на строительные работы в Кировской области, обзвонив их и предложив им свои услуги.

Очень часто генподрядчики выигрывают тендеры, не планируя вести стройку самостоятельно. Наиболее характерными признаками таких организаций являются:

• маленькие обороты генподрядчика, небольшое количество выигранных конкурсов;
• указание в контактах мобильных, а не городских, телефонных номеров;
• несоответствие региона заказчика и адреса строительного объекта;
• юридический генподрядчика расположен в адресах массовой регистрации либо по адресу прописки руководителя.

Биржа субподряда “Всем подряд” покажет вам телефоны и email победителей тендеров.

Если организация подходит под эти признаки, то вероятность того, что они передадут вам работы на генподряд, значительно повышается.

Если строительный объект небольшой, то звонить нужно быстро, не дожидаясь подписания контракта. Как правило, по таким объектам к моменту заключения контракта строительные работы уже могут приблизиться к завершению.

Крупные стройки могут продолжаться несколько месяцев или даже лет. По таким объектам существует постоянный спрос на генподрядчиков, а также строителей и строительные бригады разных специализаций.

Крупные строительные компании Москвы – 7 известных генподрядных компаний.

Крупные строительные компании Москвы – 7 известных генподрядных компаний и их строящиеся объекты.

1. Монарх

ГК МонАрх – известная генподрядная компания, входит в крупные строительные компании Москвы, основная специализация: монолитное строительство уникальных и сложных с инженерной точки зрения строительных объектов.

За свою историю ГК МонАрх реализовал более 150 строительных объектов в Москве и России.

Мы писали ранее о генподрядчике Монарх, можно посмотреть здесь 5 масштабных строительных объектов генподрядчика Монарх в Москве.

2. Ташир

Tashir Group – российский строительный холдинг, создан в 1999 году. Сегодня Tashir Group состоит из более 200 компаний разного направления бизнеса, генподрядная компания Tashir входит в крупные строительные компании Москвы

Основное направление генподрядчика Tashir – девелопмент, строительство и управление коммерческой недвижимостью, а именно торговой недвижимостью.

Подробно о строящихся объектах генподрядчика Tashir можно посмотреть Здесь.

3. Еврострой

Сегодня ЗАО ЕВРОСТРОЙ – это строительная корпорация с комплексным подходом, выполняющая комплексное проектирование инженерных систем, архитектуры и строительство зданий и сооружений различного функционального назначения на условиях генерального подряда. Входит в крупные строительные компании Москвы. Имеет самостоятельное проектное подразделение ЗАО ИнжСтройЭксперт.

4. ТЭН

Основным направлением бизнеса компании ТЭН является строительство и реализация проектов в области коммерческой недвижимости: планирование, проектирование, строительство и долгосрочное управление объектами.

С момента образования компании 1994 г. было построено более 1 млн. кв.м недвижимости на территории Москвы и Московской области.

5. Ингеоком

ЗАО «Объединение «ИНГЕОКОМ» образовано в 1989 году. Сейчас ИНГЕОКОМ представляет собой ведущую строительно-инвестиционную компанию России. Давно входит в крупные строительные компании Москвы.

Основное направление в строительстве: транспортная инфраструктура,жилое направление, коммерческие объекты. Ингеоком выступал генподрядчиком на таком важном объекте, как центральный олимпийский стадион ФИШТ. Основные строительные объекты на данный момент.

6. ПСП ФАРМАН

ПСП одна из первых частных строительных компаний России, образована в 1987 году. Холдинг «ПСП-ФАРМАН» сегодня – это крупнейшая многофункциональная строительная корпорация с комплексной структурой подразделений, в работе использует самые современные, передовые формы управления строительством и производством на всех этапах реализации проекта.

7. Crocus Group

Crocus Group – главная ведущая девелоперская компания России. Общая площадь реализованных объектов превышает 4 млн м2.

Более подробно о строящихся объектах можно посмотреть здесь

Подрядчики строительства в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

1. Заполните заявку
2. Получите предложения с ценами от мастеров
3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Найти подрядчиков строительства

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Выезд на дом – МО, Фрязино

Отзыв на задание

Работа выполнена на высшем уровне! Приглашаю к дальнейшему сотрудничеству.

Выезд на дом – Кронштадтский бульвар, Москва

Отзыв на задание

Выезд на дом – посёлок городского типа Нахабино, Красногорский район, Московская область

Отзыв на задание

Очень адекватный, достойный человек.

Выезд на дом – деревня Брёхово, Солнечногорский район, Московская область

Отзыв на задание

Все сделано как договаривались, профессионально и быстро. Спасибо.

Выезд на дом – Москва, Переделкино, 3-я Лазенки, дом 4

1. Сравните условия и выберите лучшие
2. Отклики только от заинтересованных специалистов
3. Не теряете время на общение с посредниками

Строительная сфера в Москве, как и многие другие, развивается стремительными темпами. В частности, это выражается в следующем:

• На рынке строительных услуг появляются новые материалы и технологии, которые позволяют значительно сократить издержки и принципиально улучшить качество строительства.
• Существенно повышаются темпы застройки Москвы и Подмосковья. Особенно активно строительные работы производятся в районах, которые присоединяются к Москве
• Организации и граждане все чаще стремятся заказать услуги подрядчиков строительства в Москве. Так, подаются различные объявления и предложения, изучаются каталоги услуг, оказываемые подрядчиками и субподрядчиками в Москве
• Соответственно, появляются новые организации, осуществляющие различные подрядные работы. Такие подрядчики предлагают клиентам гибкую ценовую политику, позволяют ознакомиться с прайс-листом и каталогом услуг, а также рассчитать примерную стоимость работ

Соответственно, очевидно, что в условиях большого выбора необходимо особенно внимательно подойти к выбору подрядчика, готового выполнить все работы по строительству в Москве профессионально, качественно и недорого.

Как найти подрядчиков строительства в Москве.

Сначала необходимо понять, какие подрядчики осуществляют свою деятельность в Москве. Есть несколько видов исполнителей:

• Подрядные организации. Ведут работы по строительству в Москве самостоятельно и обычно не отдают часть работ иным организациям – субподрядным. Как правило, это не самые крупные организации, которые, тем не менее, предоставляют все гарантии качественного выполнения результата. Обратившись к подрядчику в Москве или Московской области, можно ознакомиться с прайс-листом, изучить каталог предлагаемых услуг и рассчитать примерную стоимость работы
• Субподрядчик, который обычно работает на генерального подрядчика. Соответственно, нанять субподрядчиков в Москве можно через крупные строительные фирмы, осуществляющие комплексные строительно-монтажные работы. Преимущество такого подхода заключается в том, что субподрядчик, как правило, специализируется в достаточно узкой области строительства в Москве, что позволяет ему качественно выполнять соответствующие работы. Ознакомиться с каталогом услуг субподрядчика можно также через генерального подрядчика в Москве и Подмосковье
• Генподрядчик. Как правило, речь идет о крупных организациях, передающих часть работ более мелким – субподрядчикам. Найти генерального подрядчика достаточно легко: например, можно подать соответствующее объявление на специализированном сервисе Юду

Сколько стоят подрядные работы в Москве

Стоимость работ по строительству в Москве зависит от ряда факторов:

• Подрядчик. Как правило, цены генерального подрядчика выше, потому что он выступает фактически посредником. Поэтому выгоднее обращаться к частным бригадам
• Место строительства. Цены на строительство в Москве и Московской области различны
• Сложность работы

Нанять подходящего подрядчика, осуществляющего работы качественно и недорого в Москве и Подмосковье, можно с помощью сайта Юду.

Список компаний – Подрядчики по строительству зданий и сооружений – Московская область

Подрядчики по строительству зданий и сооружений

Московская область

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЭНЕРГОСТРОЙСЕРВИС”

Selo yudino, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “НОВА-3”

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПРОГРЕССИНТЕРСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЭКОСТРОМ СТРОЙ”

Sergiyev posad derevnja turakovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПСК-12”

Poselok vniissok, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ВИАСИ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА “ТРАНСГИДРОСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АРХИТЕКТУРНАЯ ПРОЕКТНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ ПРОЕКТ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СК КОМКОР”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ “МАРТЕМЬЯНОВО-ПАРК”

Derevnja martemjanovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МЕТАН-СТРОЙ”

Derevnja hlopovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПСК АКРОПОЛЬ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОЙТРАСТ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОЙИНВЕСТ ЛТД”

Derevnja kuznetsovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ОКТАВИЯ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АРК СТРОЙ”

Ruza derevnja krivosheino, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СК СИТИАЛЬП”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МОИС СТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МЕРКУРИЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ИМПУЛЬС”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АРМ ГРУПП”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПСК ВОДЯНОЙ”

ОБЩЕСТВО СОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ФАВОРИТ СТИЛЬ-ГРУПП”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ОБЛАСТНОЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СЕВАН СТРОЙ”

Derevnja dubinino, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОЙ ГРУПП”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “КВАРДО”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МОНОЛИТ-ИНЖИНИРИНГ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ИНВЕСТ-СТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ГРАНД СТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЭНЕРГО-КОМПЛЕКС”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПРОИЗВОДСТВЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА “СКАНАР”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “РЕМСТРОЙИНДУСТРИЯ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “КРУГ”

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ “ДЕКОР”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЭКОСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ВЕСТА”

Закрытое акционерное общество “МИГ”

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА “АРТАКО”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “КОСМА”

Selo baranovskoe, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “РЕМИНВЕСТСТРОЙ-ЩЕЛКОВО”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МЕГАСТРОЙ”

Derevnja mihaylovka, Россия

Общество с ограниченной ответственностью “Никола – Мастер”

Sergiyev posad, Россия

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “РЕМСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “РИМАКС”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПРОМЖИЛСТРОЙ”

Pavlovsky posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АНКОР”

Poselok kraskovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ДМИТРОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ГАЗОСТРОИТЕЛЬ”

Pavlovsky posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА “СМУ-94”

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МАСТЕР”

Rabochiy poselok bogorodskoe, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “НОВАТРИКС”

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ДОМ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОЙТОРГ +”

Derevnja kuznetsovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “БАЗИССТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ “МЕНДЕЛЕЕВО”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МНОГОПРОФИЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА “ПРОМСТРОЙ”

Podolsk poselok selhoztehnika, Россия

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЛОГИСТИКСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПРОМИНЖИНИРИНГ”

Derevnja sichevo, Россия

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “ЧЕХОВСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “РЕМОНТСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-1”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЭКО-СЕРВИС”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОЙМОНТАЖКОМПЛЕКТ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОИТЕЛЬ 99”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ГАЗ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “МП – СТРОЙ”

Rabochiy poselok mihnevo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “БТН”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОЙКА-2014”

Selo shemetovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ТЕМП-СТРОЙ”

Korolyov mikrorayon yubileyniy, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЧИСТАЯ-МЕХАНИКА”

“ФИРМА Ф.Ф.” ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

“МУЛЬТИЦЕНТР” ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СВМ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ННБ СЕРВИС”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ИНЖТЕХАЛЬЯНС”

Dachniy poselok kratovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ПРОМСТРОЙ”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЧАЙКА”

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “БИЗНЕС СТРОЙ”

Вашим критериям поиска отвечают другие видя деятельности и регионы

Регулярные обновления базы данных и высокое качество информации

Бизнес-справочник предприятий

По товарам и услугам

По регионам

Наши предложения

О нас

Правовая информация

Онлайн-справочники компаний и решения для работы с базами данных

Kompass – подразделение компании KOMPASS INTERNATIONAL SA, которая является владельцем данного веб-сайта.

Наши решения разработаны специально для профессионалов.

Служба поддержки KOMPASS

Введите логин и пароль

Общая политика Kompass по защите персональных данных

Данные, которые мы собираем, предназначены только для использования в нашей системе. Продолжая пользоваться нашими услугами с 25 мая 2018 года, вы соглашаетесь с условиями нашей обновленной Политики конфиденциальности и Политики куки.

Подрядные организации по строительству

Компания ООО «МБ-СТРОЙ» на рынке строительно-монтажных работ более 5 лет. За это время зарекомендовала себя как профессиональным участником рынка, эффективно осуществляющим свою деятельность, имеет безупречную репутацию и является надежным партнером в сфере строительно-монтажных работ.

• строительство фундамента.
• отделка квартир и домов.
• прокладка теплотрасс.
• водоснабжение под ключ.
• системы отопления.
• кровельные работы под ключ.
• монтаж слаботочных систем, систем пожаротушения, электромонтажные работы;
• капитальный ремонт зданий и сооружений;
• монтаж и изготовление металлоконструкций любых конфигураций и любой сложности, в т.ч. и ковка;
• проведения полного комплекса земляных работ;
• благоустройство и озеленение территорий.
• строительство домов под ключ.
• строительство котлованов.
• Изготовление заборов.
• Рытье котлованов

каркасный навес для автомобиля

В распоряжении фирмы имеется собственная автобаза со специализированной строительной техникой (вышка, экскаваторы-погрузчики, краны-манипуляторы, автомобили ГАЗЕЛЬ, МАЗ), а также имеем свою производственную базу по изготовлению металлоконструкций.

Только за 2012 год нашей фирмой были произведены работы на следующих объектах:

• Реконструкцию канализационных сетей в ОАО «НКБ «Космос»
• Реконструкция тепловых сетей в г. Хотьково МО;
• Капитальный ремонт 3-х жилых домов (район Марьина Роща), детского сада, детского юношеского центра (район Войковский), МБУК “Центр культуры и семейного досуга” в п. Томилино МО;
• Благоустройство и озеленение 35 дворов в районе Бирюлево-Восточное г. Москвы.

Наша фирма работает с коммерческими и государственными Заказчиками, среди которых можно выделить: Департамент капитального ремонта г. Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройтсва. Департамент городского заказа капитального ремонта, Департамент топливно-энергетического хозяйства г. Москвы.

ООО «МБ-СТРОЙ» является постоянным участником электронных торгов на выполнение работ по строительству, капитальному ремонту, как частных, так и государственных объектов с любым уровнем сложности, с учетом всех необходимых требований и условий, строительных норм и правил.

Компания имеет Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также Лицензии на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, выданную Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, г. Москва.

Как любая компания, ведущая свою деятельность в сфере строительства, СМУ-305 стремится к увеличению объемов производства и расширению портфеля заказов. Мы уверены, что наш многолетний опыт и профессионализм, использование высококачественных материалов, знание современных технологий и внимание к требованиям и пожеланиям Заказчика будут тем фундаментом, на котором мы сможем выстроить взаимовыгодные и долгосрочные партнерские отношения. Наша компания предлагает Вам рассмотреть следующие схемы сотрудничества в области проектирования и строительства:

Инвесторам и Клиентам-заказчикам

Мы готовы предложить сотрудничество на основе договора Генерального подряда на строительство и проектирование, в рамках которого мы принимаем на себя ответственность за организацию и контроль всего процесса строительства. Оказывая услуги Генподряда более пятнадцати лет, мы точно знаем, как сократить временные затраты на весь комплекс проводимых мероприятий, обеспечить гарантированное соблюдение сроков и минимизировать бюджет строительства. При заключении договора на выполнение функций Технического заказчика мы берем на себя весь комплекс организационно-управленческих работ, предоставляемых от Вашего имени и направленных на защиту Ваших интересов на всех этапах предпроектных, проектных и строительно-монтажных работ, включая сдачу объекта под ключ.

Строительным организациям, управляющим строительством в качестве Генерального подрядчика или Технического заказчика

Мы предлагаем услуги субподряда, что подразумевает четкое согласованное взаимодействие в ходе строительно-монтажных и иных работ со службами Генподрядчика или Технического заказчика. Имея огромный опыт выполнения заказов в качестве Генерального подрядчика, мы отлично понимаем всю ответственность, которая возлагается на субподрядчика, и с полной уверенностью гарантируем максимально эффективно выполнение поставленных задач в четком соответствии с утвержденной проектно-технической документацией и в рамках согласованной бюджетной сметы финансирования.

Проектным организациям, архитекторам и дизайнерам

Учитывая стремительное развитие строительной индустрии, появление новых технологий и архитектурных решений мы заинтересованы в сотрудничестве с архитектурно-проектными бюро, которые держат руку на пульсе и успешно используют новые решения в разработке своих проектов. Также мы будем рады видеть в своей команде креативных, творческих и профессиональных дизайнеров и архитекторов.

Строительным организациям

Выполняя строительные работы в качестве Генерального подрядчика, СМУ-305 привлекает строительные компании на отдельные виды работ в рамках договора субподряда. Мы будем рады сотрудничеству с профессиональными, надежными и ответственными компаниями, ориентированными на результат. Присылайте информацию о компании в свободной форме и ваши предложения на , чтобы у нас была возможность пригласить вас для участия в тендере.

Поставщикам строительных материалов и оборудования

Обеспечивая логистику строительной площадки, наша компания закупает строительные материалы, конструкции, монтажную арматуру и технологическое оборудование. Мы работаем только с надежными поставщиками и будем рады рассмотреть ваши коммерческие предложения, которые должны в себя включать:

• Сведения о компании
• Подробные описания предлагаемых товаров, с предоставлением сертификатов
• Прайс-лист
• Условия сотрудничества (форма оплаты, доставки, система скидок)

Мы ответим на любые ваши вопросы, если вы свяжетесь с нами по телефону

Одними из самых выгодных вариантов в новостройках являются предложения от подрядчиков . Поскольку они ставят себе цель как можно быстрее продать жилье, то его цену они назначают значительно ниже, чем у застройщиков и инвесторов. Однако, такие сделки сопряжены с куда большими рисками , ведь каких-либо гарантий подрядные организации не предоставляют.

Согласно пп. 30 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, госпошлина за госрегистрацию уступки прав требования по ДДУ составляет 350 рублей.

Рассмотрим самые распространенные варианты оформления сделок по приобретению жилья с подрядными организациями:

• Договор цессии . Договор уступки прав требования (ст. 388 ГК РФ) в пользу покупателя будет действителен, если основной договор (например, ДДУ) не запрещает такой уступки. Он оформляется в письменной форме, и должен содержать указание на изначально заключенную с застройщиком сделку и условия, определенные по ней. Договор цессии может быть подписан только до сдачи дома в эксплуатацию - после, жилье может быть реализовано лишь по купле-продаже.
• Договор переуступки прав . При крупном строительстве, генеральные подрядчики привлекают более мелкие организации - субподрядчиков, расчет с которыми осуществляется также квартирами, по договору цессии. Они же, в свою очередь, переуступают уступленные им права на объекты недвижимости гражданам за вознаграждение. Риск заключения такого договора заключается в возможной «цепочке» таких переуступок, выполнение обязательств по которым невозможно проследить .
• Договор соинвестирования . Согласно ст. 4 ФЗ № 39 от 25.02.1999, подрядчики, по заключенному с застройщиком договору, могут одновременно выступать и инвесторами, предоставляющими в качестве инвестиций свои услуги , взамен которых они получают права на квартиры. В таком случае, для их продажи заключаются договоры соинвестирования, по которым к гражданам переходят права на жилье в том объеме, в котором они принадлежали подрядчику-инвестору.
• Договор купли-продажи . Самый безопасный вариант оформления покупки квартиры у подрядчика. Заключение такой сделки допустимо лишь после того, как дом сдан в эксплуатацию , а подрядная организация оформила на жилье право собственности, что естественно существенно завышает его цену.

Перечень документов

Для подписания с подрядчиком того или иного договора по покупке квартиры в новостройке, гражданам потребуется предоставить минимальный пакет документов.

Основной документ, необходимый для оформления сделки - это паспорт.

В случае нахождения в браке, желательно наличие нотариально заверенного согласия супруга(и) (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ) и свидетельство о браке.

Непосредственно для заключения договора какие-либо другие документы не нужны. Однако последующая регистрация перехода прав к покупателю, кроме уже указанных документов, потребует предоставления:

• Заявления о госрегистрации.
• Квитанции об оплате госпошлины.
• Изначально заключенного между застройщиком и подрядчиком договора.
• Договора цессии между подрядчиком и покупателем.
• Справки о выполнении всех обязательств подрядчика или договора о переводе долга на покупателя.
• Письменного согласия застройщика на переход прав (если это предусмотрено изначальным договором) или уведомления его о таком переходе.

Покупка квартиры от субподрядчиков

Генеральные подрядчики и прочие крупные подрядные структуры, для выполнения некоторых задач могут привлекать более мелкие организации, которые выступают в процессе строительства дома как субподрядчики . Расчет с ними за предоставленные услуги также часто осуществляется посредством уступки прав на квартиру по договорам цессии. Чтоб выручить средства за свою работу, субподрядчики продают переданные им объекты посредством переуступки прав на них.

По сути, схема покупки квартир у таких организаций практически не отличается от приобретения жилья у основных подрядчиков и оформляется аналогичными договорами.

Однако, «цепочка» переуступок между субподрядчиками может быть многократной , что до невозможности усложняет процесс проверки выполнения обязательств каждого из них, за которые права на квартиру и были переуступлены. Риск таких схем состоит в том, что при неисполнении обязательств хотя бы одной организацией из «цепочки», последний покупатель будет лишен жилья.

Заключение

При покупке квартиры у подрядчика, шанс не получить ее на порядок выше, чем при покупке от застройщиков. Дело в том, что помимо уже существующих рисков, возможность получения жилья ставится в зависимость от исполнения подрядной организацией взятых обязательств. Однако, даже и при их выполнении, гарантировать получение жилья подрядчик может только при продаже объектов, уже сданных в эксплуатацию. Во всех остальных случаях, риск остаться без квартиры довольно высок, чем, однако, и обусловлена низкая цена на них.

Вопрос

Участие застройщика в уступке прав

Может ли застройщик претендовать на 3% от суммы сделки по уступке прав на квартиру, со стороны подрядчика в мою пользу? В случае моего отказа платить, грозятся не дать согласие на уступку.

Ответ

Согласно п. 2 ст. 382 ГК РФ, уступка прав на может требовать согласия застройщика только в случае, если об этом прямо указано в договоре, изначально заключенном между ним и подрядчиком. Так, если в нем содержится условие о получении 3% от сделки при уступке прав, то его требования вполне законны.

Если Вы решились на строительство дома или другого объекта недвижимости, скорее всего, Вы воспользуетесь услугами строительной компании. Существует множество фирм, выполняющих строительные работы. Первоначальный и самый главный этап сотрудничества с любой фирмой – заключение договора. Все фирмы и индивидуальные предприниматели заключают с клиентами договор строительного подряда. На что обратить внимание при его заключении? Какие хитрости и подводные камни существуют? На тонкости и нюансы заключения договора строительного подряда мы и обратим внимание.

Обычно строительные фирмы предлагают свой типовой шаблон договора строительного подряда. Как правило, он соответствует законодательству, однако может отражать интересы только подрядчика, или же содержать двусмысленные формулировки.

Заказчик, подписывая договор, должен обратить внимание на ряд моментов. Это убережет стороны от дальнейших споров. Поскольку строительство требует больших финансовых затрат, и работы стоят недешево, правильный подход оформлению договора позволит избежать больших убытков.

Какие документы подрядчика проверить до заключения договора?

• устав;
• решение о назначении директора (генерального директора);
• свидетельство о присвоении ОГРН;
• выписку из ЕГРЮЛ на имя организации (можно самостоятельно заказать в налоговой, или посмотреть на официальном сайте налоговой в разделе «контрагенты»).

Данные документы нужны для того, чтобы убедиться, что директор, подписывающий договор, уполномочен выступать от имени организации. Также выписка поможет узнать, как давно зарегистрирована фирма и является ли она «однодневкой».

Также Вы можете проверить фирму на официальных сайтах судов региона (ввести ИНН или наименование организации в разделе «судебное делопроизводство»). Вы увидите, есть ли судебные споры о недостатках работ, взыскании задолженности с данной организации и др. Это позволит установить репутацию строительной фирмы.

Существенные условия договора строительного подряда: что к ним относится

Для того чтобы договор считался заключенным, должны быть согласованы все существенные условия договора строительного подряда. К ним относятся:

• предмет,
• сроки выполнения работ,

На какие положения договора нужно обратить особое внимание:

1. Предмет договора должен быть максимально подробно описан. Обязательно указать, что будет строиться (например, двухэтажный жилой дом), площадь дома, адрес и кадастровый номер земельного участка, на котором будет выполнена постройка. Также необходимо сослаться на проект (в соответствии с проектом (Приложение №__ к Договору).
2. Какая из сторон и в какой срок должна предоставить техническую документацию.
3. Цена должна быть прописана в Договоре. Нужно не только сделать отсылку к смете, но и прописать сумму в самом договоре. Что касается сметы, то в ней указывается стоимость материалов, и стоимость каждого вида работ. Чем внимательнее будет просчитано каждое положение сметы, тем меньше вероятность споров в дальнейшем.
4. Сроки выполнения работ. Сроки в договоре строительного подряда — существенное условие. Необходимо указать конечный срок и начальный срок (календарные даты). Без них договор будет незаключенным, кроме того сроки нужны для взыскания неустоек. Также в договоре можно указать промежуточные сроки на каждый этап работ. Тогда неустойку можно взыскивать за просрочку на каждом этапе.
5. Указать, чьи материалы используются: заказчика или подрядчика.
6. Указать, чьими силами осуществляется охрана материалов и территории, где ведётся строительство.
7. Порядок и способ оплаты работ. Возможна оплата за каждый этап работ, либо аванс и полная оплата после приемки работ.
8. Качество работ. В интересах заказчика указать что результат работы должен соответствовать строительным нормам. Можно не перечислять все СНИПы, а указать, что качество работ должно соответствовать действующим строительным нормам и правилам.
9. Прядок приемки работ, сроки устранения недостатков при их наличии, где разрешаются споры.
10. Если предусмотрены скрытые работы, то подрядчики должны приступать к выполнению последующих работ только после приемки Вами скрытых работ.

Как быть, когда подрядные работы выполнены некачественно?

Вы выбрали строительную компанию, заключили договор, работа шла полным ходом, но при приемке Вы обнаружили недостатки, которые строители устранять не торопятся — «все нормально, клиент придирается». Что делать в таком случае?

1. Если в договоре не указаны строительные нормы, которым должен соответствовать объект, то будут действовать только обязательные для применения СНиПы. (они установлены Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521).
2. Заказчику нужно направить подрядчику претензию о том, что работы выполнены некачественно. Это может оказаться необходимым для того, чтобы: устранить выявленные недостатки, взыскать с подрядчика причиненные убытки, заменить непригодный результат работы или обосновать уменьшение размера оплаты. Претензия на явные недостатки должна быть предъявлена при приемке, а на скрытые – см п.4.
3. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.
4. Возмещение недостатков возможно в пределах гарантийного срока, а если он не установлен, то не позже двух лет, после их обнаружения, для объектов недвижимости в течение пяти лет.
5. Если в течение гарантийного срока строительная компания полностью переделывает свою работ, на новую работу устанавливается такой же гарантийный срок, что и на предыдущую.
6. Срок исковой давности в отношении зданий и сооружений составляет три года. Данный срок исчисляется с момента приемки работы. Если заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.
7. Главным доказательством в судебном споре будет заключение эксперта. Также доказательствами будут гарантийные письма подрядчика об устранении недостатков, письменная переписку заказчика и подрядчика, если в ней строители признают дефекты.
8. Споры по качеству работ, вытекающие из договора строительного подряда являются сложными. Если дело дошло до суда, необходимо воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующего на подобных спорах.

Таким образом, мы рассмотрели основные нюансы, на которые нужно обратить внимание при заключении договора строительного подряда. Так как предметом является объект недвижимости, и цена работ обычно значительна, лучше консультироваться с юристом. Серьезный подход к заключению договора позволит избежать множества проблем.

Подрядчик - это та организация или предприятие, юридическое лицо, которое заключает с заказчиком договор, т.е. подряжается на выполнение какой-то работы. По большому счету, заказчику важны конечный результат и соответствие объекта договорных отношений всем требованиям, которые предъявляются к этому виду продукции, будь то возводимое здание или программный продукт. Если в договоре не оговаривается, что все виды работ будут выполняться только силами подрядчика, у того есть право привлечь к их выполнению третьи лица, другие предприятия, которые в этом случае будут являться субподрядчиками.

Строительные, да и многие другие виды деятельности, относятся к лицензируемым, т.е. для выполнения определенного вида строительно-монтажных работ требуется специальный допуск, получаемый после вступления в саморегулируемую строительную организацию. Чтобы получить этот допуск, у предприятия должно быть необходимое количество сертифицированных специалистов, имеющих эту квалификацию, а также специальное оборудование для выполнения этого вида работ.

Поскольку строительный процесс включает в себя множество разных технологически обособленных видов работ, у подрядчика может и не иметься допуска на выполнение каждого из них. В этом случае целесообразно привлечение одного или нескольких субподрядчиков, имеющих допуски на те виды работ, на которые отсутствует официальное разрешение у подрядчика. Субподрядчик, имеющий допуск, квалифицированных специалистов и специальное оборудование, выполняет порученную ему часть работы в соответствии с дополнительно заключаемым договором субподряда.

Основным договором, в соответствии с которым выполняются работы, является тот, что заключается между заказчиком и подрядчиком. Именно подрядчик несет полную ответственность по тем обязательствам, которые прописаны в этом документе. Только он отвечает перед заказчиком за исполнение условий договора и соответствие объекта установленным нормам и правилам. Разница между ним и субподрядчиком, в том, что все гарантии предоставляются подрядчиком и вся ответственность, административная и финансовая, возлагается на него.

В свою очередь, между подрядчиком и субподрядчиком также заключается отдельный договор субподряда, на который распространяются те же нормы, которые установлены Гражданским кодексом РФ на договора подряда. Он, как и любой договор, определяет финансовую ответственность за невыполнение договорных обязательств, оговаривает состав, сроки и стоимость выполняемых работ.

www.kakprosto.ru

Генеральный подрядчик – строительная компания, оказывающая комплекс мероприятий для выполнения строительно-монтажных и отделочных работ при реализации Застройщиком проекта жилого комплекса

Генеральный подрядчик – строительная компания, оказывающая комплекс мероприятий для выполнения строительно-монтажных и отделочных работ при реализации Застройщиком проекта жилого комплекса. Именно генеральный подрядчик отвечает за сдачу объекта в срок надлежащего качества. Как правило, для выполнения поставленных задач Генеральный подрядчик на строительной площадке организует генеральный штаб. Генеральный подрядчик сам решает, какими способами он будет выполнять те или иные строительно-монтажные работы. Это как выполнение своими силами (силами сотрудников своего штата) или силами привлеченных подрядчиков (на основании договора суб. подряда). Также генеральный подрядчик контролирует весь процесс выполнения работ. Для этого или в штате или по найму существует технический надзор. Данная служба проверяет все работ на соответствие со всеми регламентирующими показателями, а также в соответствии с проектной документацией, ГОСТ, СНИП и другими техническими требованиями. Штат генерального подрядчика должен иметь большой опыт и знания в данной отрасли строительной сферы. Именно через генерального подрядчика и проходит поток денежных средств, направленный на его реализацию. Сдача работ Генеральным подрядчиком подтверждается наличием всех исполнительных документаций по каждому виду выполненных работ, а также бухгалтерскими документами (справка КС-2, КС-3). На основании этих документов и производится оплата работ и услуг. Генеральный подрядчик координирует выполнение работ, следит за графиком их выполнения, ведет отчетность, журналы. Генеральный подрядчик отвечает за сохранность объекта и его составляющих на данной площадке. Также генеральный подрядчик обязан строго соблюдать технику безопасности на объекте. Генеральный подрядчик координирует проектные отделы с отделами исполнительными. Ведение строительных работ должно строго соответствовать проекту производства работ. Генеральный подрядчик по законодательству обязан входить в состав саморегулирующей организации (СРО). Также генеральный подрядчик на постоянной основе обязан следить за качественным промежуточным выполнением работ. Все выполненные работы Генеральный подрядчик сдает в виде исполнительной документацией. Исполнительная документация состоит из титульного листа, содержания, актов скрытых работ с подписями ответственных, исполнительными схемами, и сертификатами на материалы. Генеральный подрядчик не имеет права самостоятельно отступать от проекта и должен четко соответствовать рабочей документацией. Вносить изменения в рабочую документацию возможно только при письменном согласии проектной компанией, разрабатывающей данный проект застройки жилого комплекса или дома. Для того чтобы следить за соответствием с проектом Генеральный подрядчик создает отдел производственно-технического обеспечения. Данный отдел постоянно следит за правильностью составления исполнительной документацией и соответствие с рабочим проектом застройки. Также генеральный подрядчик обязан вести учет используемых материалов и их соответствие на качество. Генеральный подрядчик несет всю материальную ответственность за объект застройки в пределах границ всей строительной площадки

stroystop.ru

Как стать подрядчиком, субподрядчиком в строительстве с нуля -

В этой статье мы поведем вам об особенностях и нюансах вопроса «как стать подрядчиком строительной фирмы».

Распространённый повсеместно и неизменно растущий строительный бизнес кажется привлекательным многим профессиональным управленцам и инвесторам. Но что нужно, чтобы начать эту деятельность, и как стать подрядчиком или субподрядчиком в строительстве или ремонте вновь создаваемых или модернизируемых объектов? Чтобы разобраться в аспектах этого вида занятости и заработка нужно более системно понять, как устроен процесс строительства, как на рынке строительных услуг осуществляется распределение и дальнейшее производство строительных подрядных работ. Для начала осуществления строительных работ логичнее всего стать партнёром строительной организации, у которой уже есть и достаточные объёмы работ, и сложившийся опыт отношений с ключевыми Заказчиками.

Как работают подрядчики и субподрядчики в строительстве

В строительстве, за редким исключением, нет предприятий, самостоятельно выполняющих полный комплекс принятых на себя работ. Поэтому сложились понятия Генерального подряда на строительные работы и частичного или полного субподряда. Чтобы понять, как работают подрядчики, желательно изучить открытые конкурсные процедуры, объявляемые на торговых площадках, на строительство объектов различного назначения проанализировать предлагаемую Заказчиками документацию. В пакете конкурсных материалов часто существуют и специальные отдельные параметры, которым должен соответствовать выбираемый подрядчик. Часто, для того, чтобы выиграть тендер или конкурс требуется не только обладание опытом, наличие указываемого количества законченных и сданных объектов, но и обладание конкретными ресурсами. Это может быть: специальная строительная техника, кадровые ресурсы, контракты с производителями строительных материалов. Чтобы понять, как работают субподрядчики в строительстве, в документации на объект можно посмотреть отдельные перечни работ, как правило, не связанные выполнением и сроками с другими комплексами работ, которые могут быть переданы другим подрядчикам. Часто генподрядчик подбирает себе субподрядчиков тоже с помощью конкурсных процедур. В этом случае можно ознакомиться с документацией и основными параметрами именно на субподрядные работы.

Что нужно что бы стать подрядчиком или субподрядчиком

Для того, чтобы стать подрядчиком в строительстве с нуля нужны всего три важных условия: Наличие ресурсов; Наличие подтверждённого опыта; Конкурентная цена предлагаемых работ.Кроме этих условий, для того, чтобы принять на себя выполнение определённых видов работ могут потребоваться разрешительные документы. Для целого набора, определённых видов строительных работ это членство в СРО (саморегулируемые организации), которые осуществляют положенный законом контроль наличия требуемых квалификаций и компетенций исполнителей, а также выдают допуски на производство этих видов работ. Некоторые типы работ, такие как обращение с некоторыми опасными веществами, работы с высоким напряжением, другие опасные работы, должны осуществляться под надзором специализированных государственных организаций. Для этого тоже нужны сертификаты и допуски как у персонала, так и для организации в целом.Многие виды строительных работ не подлежат юридическому регулированию и для их проведения требуется только организация соблюдения правил проведения работ и техники безопасности.Заказчики, выбирая организацию для строительства или ремонта объекта, уделяют большое внимание именно опыту успешного выполнения аналогичных работ. Поэтому наиболее простой способ оказаться занятым в таком бизнесе – начать с партнёрства с опытной организацией в качестве субподрядчика. Субподрядные работы, исполненные качественно и в срок тоже окажутся в портфеле успешных проектов и, со временем, станут визитной карточкой для получения самостоятельных заказов.

Как зарабатывают подрядчики в строительстве

Управленцу из любого сегмента бизнеса будет просто понять, как зарабатывают подрядчики в строительстве, так как основная задача подрядчика – грамотная организация всех процессов строительства и их обеспечение материалами. Подрядчик формально может вообще не производить каких-то объемов непосредственно строительства, передав их на субподряд. Очень часто организации оставляют на себе только функции снабжения стройки материалами и обеспечения специальной строительной техникой. Все остальные работы могут быть переданы другим организациям.Строительный бизнес – очень структурированный вид деятельности, поэтому для того, чтобы стать подрядчиком или субподрядчиком в строительстве можно рекомендовать начинать первые шаги с некоторых конкретных видов или составов работ. Это могут быть: электромонтажные работы слаботочных сетей, возведение стен, отделочные или сантехнические работы, и др. Кроме того, крайне полезно стать партнёром на субподряде у большой строительной организации, приняв на себя осуществимый перечень работ от общего заказа.

building-club.com

Субподрядчик – кто это в строительстве

Субподрядчик или субподрядная организация – это термины взаимоотношений, принятые в строительстве. Приставка суб- означает около.

Кто такой субподрядчик - определение

Субподрядная организация – это, как правило, узкоспециализированное предприятие, чьи работники обладают правом доступа к определенному виду работ.

Например, в качестве субподрядчика выступают:

• электромонтажная компания, отвечающая за проведение электропроводки и освещения;
• другое предприятие ведет монтаж водопроводов и систем канализации;
• предприятие, выполняющее монтаж вентиляции;
• предприятие, выполняющее монтаж газопроводов и установка плит;
• столярный цех или фабрика становится субподрядчиком по установке столярных изделий – дверей, окон, карнизов.

В строительстве предприятий задействовано большее число субподрядчиков. Например:

• монтаж станков и оборудования,
• телефонизация и интернет,
• контрольно-измерительные приборы и автоматика, и многое другое.

Список возможных субподрядчиков можно было продолжать, в каждой сфере строительства одни организации добавляются, в других, напротив, нет необходимости.

Все эти функции узко специализированы, представляют отдельные производственные единицы – монтажные организации, компании, предприятия.

В составе одной строительной компании сложно, а с экономической точки зрения нецелесообразно объединять все существующие виды работ. Поэтому общепринятая схема взаимоотношений генподрядчик-субподрядчик более оправдана.

И поскольку любое здание непременно состоит из фундамента, стен и крыши, генподрядной назначается именно та организация, которая все это строит.

Чем отличается от подрядчика

Прежде, чем начнется возведение объекта, должен появиться заказ. В роли заказчика выступают городские, районные муниципальные власти, промышленные, торговые компании.

Исполнителем заказа или подрядчиком становится строительная организация.

Крупные строительные компании имеют своих проектировщиков. Компании поменьше заказывают проекты архитектурно-проектным организациям на основе тех же подрядных отношений.

На крупных строительных объектах, где подрядчиков может быть несколько, выделяется один – генеральный подрядчик, который может быть отобран из нескольких компаний на основании конкурсного тендера. Генеральный подрядчик в рамках договора отвечает за выполнение заказа непосредственно перед заказчиком. Субподрядчик взаимодействует с генеральным исполнителем подряда.

Важно знать: субподрядчик отвечает только за исполнение своего объема работ, генподрядчик же несет перед заказчиком ответственность за весь объект. В этом и заключается основная разница между ними.

Что такое договор субподряда

Генподрядчик заключает договора с остальными организациями (субподрядчиками), отвечает перед заказчиком за весь конечный результат, поэтому имеет право самостоятельно выбирать и привлекать к работе на объекте субподрядные организации.

За сроки исполнения и качество работ субподрядчик несет ответственность перед генподрядчиком, и плату за исполнение работ получает от него же.

Договор субподряда, таким образом, это соглашение, заключаемое между заказчиком и исполнителем. В данном случае заказчиком выступает генеральный подрядчик. В договор субподряда вписываются договора об изготовлении и поставках оборудования, материалов, применяемых на стройке. Компания – поставщик в данном контексте является субпоставщиком заказчика.

Таким образом, субподрядчик – это подрядная организация, работающая около основного, или генерального, подрядчика на основе договорных отношений и отвечающая за четко заданный, определенный тем же договором, объем работ.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет суть отношений между генподрядчиком и субподрядчиком:

Вконтакте

Вконтакте

sovetnik.guru

Строительный подрядчик - это... Что такое Строительный подрядчик?

 Строительный подрядчик (building contractor, contractor) - предприниматель на рынке недвижимости, организатор всех видов строительных работ. Подрядчики организуют строительные работы, работы по реставрации, перестройке или возведению дополнительных сооружений (improvements) на участке недвижимости с целью получения дохода в рамках местных муниципальных постановлений и правил. Они превращают планы и архитектурные проекты в реальность, как для небольших жилых домов, так и для многоэтажных сооружений. Для получения доходов очень важным является тщательная калькуляция и контроль затрат на материалы и рабочую силу. Это работа творческая и приносящая удовлетворение, хотя временами на подрядчиков оказывается большое давление. Успешно действующие подрядчики имеют огромный престиж. В работе подрядчика часто встречаются возможности для организации капиталовложений и рисковых операций на рынке недвижимости.

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью. - Кемерово: ГУ КузГТУ. О. М. Скоморохова, А. В. Угляница. 2008.

• Строительный заем
• Строительство градостроительного объекта

Смотреть что такое "Строительный подрядчик" в других словарях:

Строительный инжиниринг - Строительный инжиниринг инжиниринг в строительной отрасли, инженерное обеспечение строительства, охватывающее все фазы реализации инвестиционно строительных проектов: проектирование, строительство, эксплуатацию объектов. В более узком… … Википедия

Строительный подряд - Разновидность договора подряда. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

Строительный подряд - По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для… … Бухгалтерская энциклопедия

Ленинградский строительный комитет - (ЛСК) (Невский проспект, 1), вневедомственная ассоциация государственных предприятий строительного профиля Ленинграда и Ленинградской области (первая организация такого рода в СССР). Образован в 1989 на добровольной основе объединениями,… … Санкт-Петербург (энциклопедия)

Jardine Matheson - Holdings Limited … Википедия

ВСЕ ПРОТИВ ОДНОГО - «ВСЕ ПРОТИВ ОДНОГО», СССР, ЛИТОВСКАЯ киностудия, 1986, цв., 141 мин. Детектив. По мотивам романа Э.С.Гарднера «Адвокат Перри Мейсон». Убит крупный бизнесмен Мередит Борден. Под подозрение попадают двое ни в чем не повинных людей: жена секретаря… … Энциклопедия кино

Бордже Милад - Башня Милад برج میلاد Местонахождение … Википедия

Лисачек, Эван - Эван Лисачек Персональные данные Выступает за США Дата рождения … Википедия

Бордже Миллад - Башня Милад برج میلاد Местонахождение Тегеран Строительство 1996 2007 Использование … Википедия

Лайсачек - Лайсачек, Эван Олимпийские награды Фигурное катание (мужчины) Золото Ванкувер 2010 Одиночное катание … Википедия

real_estate_management.academic.ru

Строительные бригады, ремонт помещений, строительство зданий

• Проектно-сметные работы
• Дизайн

• Общестроительные работы
• Строительство зданий и сооружений
• Монтажные работы

• Общестроительные работы
• Монтажные работы

Комплексное проектирование Проектирование промышленных зданий и сооружений Проектирование многоэтажных домов, в том числе жилых Проектирование малоэтажных домов, в том числе коттеджей, бань, гаражей и т.п. Проектирование деревянных домов, в том числе из клееного бруса и оцилиндрованного бревна Проектирование дорог Проектирование заводов, технологических процессов Проектирование инженерных систем, в том числе систем «Умный дом» Проектирование систем газификации Сметные работы Расчеты стоимости работ (частными бригадами и мастерами) Прочие виды проектирования Дизайн интерьеров Дизайн экстерьеров Ландшафтный дизайн Другие виды дизайна Прочие виды дизайна Земляные работы Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций Свайные работы и закрепление грунтов Каменные работы, в том числе кладка кирпича и блоков Фасадные работы Штукатурные работы Малярные работы Высотные работы, в том числе промышленный альпинизм Сварочные работы Плотницкие и столярные работы Установочные работы, в том числе окон, дверей, рольствен, роллет, ворот и т.п. Работы по устройству полов Работы по устройству потолков Работы по благоустройству территории Прочие общестроительные работы Комплексное строительство Строительство промышленных зданий и сооружений Строительство многоэтажных домов, в том числе жилых Строительство малоэтажных домов, в том числе коттеджей, бань, гаражей и т.п. Строительство деревянных домов, в том числе из клееного бруса и оцилиндрованного бревна Строительство быстровозводимых домов Дорожное строительство Строительство капитальных заборов Строительство бассейнов Строительство объектов электроснабжения и наружных электрических сетей Строительство объектов электросвязи Строительство объектов нефтяной и газовой промышленности Строительство наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения Строительство мостов, эстакад и путепроводов Строительство тоннелей, метрополитенов и шахтных сооружений Строительство железнодорожных и трамвайных путей Электромонтажные работы, в том числе монтаж «Теплого пола» Монтаж систем кондиционирования и вентиляции Монтаж систем водоснабжения и водоотведения Монтаж систем отопления Изоляционные работы Монтаж альтернативных источников энергии (электрогенераторов, ветряных станций, солнечных батарей, тепловых насосов и т.п.) Монтаж систем газификации Монтаж систем видеонаблюдения и охраны Монтаж систем пожарной безопасности Монтаж системы «Умный дом» Монтаж слаботочных систем электросвязи (интернет, телевидение, связь, компьютерные сети и т.п.) Монтаж металлоконструкций Монтаж изгородей и заборов Монтаж лестниц Монтаж и кладка каминов, печей Монтаж потолков, в том числе натяжных и подвесных Прочие монтажные работы Земляные работы Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций Свайные работы и закрепление грунтов Каменные работы, в том числе кладка кирпича и блоков Фасадные работы Штукатурные работы Малярные работы Высотные работы, в том числе промышленный альпинизм Сварочные работы Плотницкие и столярные работы Установочные работы, в том числе окон, дверей, рольствен, роллет, ворот и т.п. Работы по устройству полов Работы по устройству потолков Работы по благоустройству территории Прочие общестроительные работы Электромонтажные работы, в том числе монтаж «Теплого пола» Монтаж систем кондиционирования и вентиляции Монтаж систем водоснабжения и водоотведения Монтаж систем отопления Изоляционные работы Монтаж альтернативных источников энергии (электрогенераторов, ветряных станций, солнечных батарей, тепловых насосов и т.п.) Монтаж систем газификации Монтаж систем видеонаблюдения и охраны Монтаж систем пожарной безопасности Монтаж системы «Умный дом» Монтаж слаботочных систем электросвязи (интернет, телевидение, связь, компьютерные сети и т.п.) Монтаж металлоконструкций Монтаж изгородей и заборов Монтаж лестниц Монтаж и кладка каминов, печей Монтаж потолков, в том числе натяжных и подвесных Прочие монтажные работы Комплексное благоустройство Планирование территории, земляные работы Устройство дорожек, дренажа, поливочных систем Разбивка газонов и цветников Посадка деревьев и саженцев Установка скульптур, фонтанов, элементов декора Прочие работы по благоустройству, озеленению и ландшафту Услуги саморегулируемых организаций Транспортные услуги Геодезические работы Услуги межевания и кадастра Технический надзор Услуги Генерального заказчика и услуг Генерального подрядчика Юридические услуги Экологические услуги Информационные услуги Услуги выставок Перепланировка и согласования Бурение скважин Программное обеспечение для проектирования и строительства Образование, повышение квалификации Подбор персонала в сфере строительства Обслуживание строительной техники и оборудования Прокат строительной техники и оборудования Художественная роспись стен Художественная ковка и литье Снос (демонтаж) зданий и сооружений Уборка территорий и помещений Вывоз мусора Прочие сопутствующие услуги Услуга «Муж на час» Ремонт окон, в том числе остекление окон Подключение бытовой техники Реставрация ванн (эмалировка, вкладыши) Установка и замена замков Уборка квартир и домов Установка водо-, тепло- и электросчетчиков Сборка мебели Прочие мелкие бытовые услуги

xn--80aamalct8aim9n.xn--p1ai

Девять вопросов для строительной компании.Выбирая строительную компанию для производства реконструкционных или строительных работ следует учитывать множество факторов. Не бойтесь задавать вопросы будущему подрядчику. Вот 9 вопросов для строительной компании.

1. Вы сможете это сделать?Большинство подрядчиков предлагает широкий спектр услуг, часто так бывает что подрядчик не может выполнить какую-либо часть вашего строительного проекта.Многие строительные работы требуют наличие специально обученных специалистов, а также спецтехнику.Поэтому важно с самого начала на стадии проекта определить что сможет сделать конкретная строительная компания, а что будет выполнено на субподряде, в какие сроки и кто это будет контролировать?

2. Какие завершенные и текущие проекты есть у компании?У хороших строительных компаний есть работа всегда. Поэтому, будьте готовы подождать. В любом случае в вправе спросить у строительной компании какие проекты были построены компанией. Какие из этих объектов аналогичны вашему проекту и где их можно увидеть,Лучше не полагаться на галереи в выставочном зале компании, а не полениться и посетить готовые объекты.

3. Есть ли у вас разрешение на ведение строительных работ? Все ли разрешения есть у вашей компании и у специалистов компании?

Никогда не надо работать с подрядчиком, который не имеет каких-либо разрешений в сфере строительной деятельности, даже если этот подрядчик ваш друг или член вашей семьи. Так как нет никаких гарантий что построенное здание или сооружение будет надёжным.

4. Какие сертификаты есть у строительной фирмы?

Сертификаты - э то важные документы для любой строительной организации. Они доказывают что компания допускалась к строительству сложных разноплановых объектов, а специалисты строительной компании имеют высокую квалификацию. А значит, строительные работы будут производиться в соответствии с технологиями и в срок. Ряд работ требует специальных сертификатов, - это сварочные работы, некоторые сантехнические работы, подвод коммуникаций и т.д.

5. В какие сроки вы готовы закончить строительство объекта?Строительство любого объекта осуществляется в определённые сроки. Заказчик заинтересован, чтобы строительство было завершено как можно быстрее. Поэтому задайте вопрос о сроках строительства. Сколько времени уходит на аналогичные объекты? Из-за чего может быть увеличение сроков строительства.

6. Что у строительной компании со страховкой?У вас есть страховка?Страхование обязательно для любой строительной компании. Сюда включатся компенсация работникам при несчастном случае.

7. Будет ли руководитель рядом?Ответ должен быть » да». Всегда должен быть кто-то, кто будет руководить строительством каждый день. Прораб. Это гарантия того, что работа будет выполнена в срок в надлежащем качестве.Прораб должен знать проект очень хорошо, от фундамента до крыши.Обязанности прораба

8. Каковы ваши гарантии?Спросите, какие гарантии даёт строительная компания, производящая работы.

Покупка квартиры в сданном доме у подрядчика Какие планировки квартир будут при реновации