В Россию двумя нашими соотечественниками Евгением Губаревым и Владимиром Торопчиновым, подозреваемыми в серьезных преступлениях, приземлиться в московском аэропорту, как из королевства пришло сообщение: там, на тайском курорте Паттайя, задержан председатель совета директоров строительного концерна "Вант" Валерий Чабанов. Он разыскивался Интерполом за крупное мошенничество на родине. Об этом сообщил заведующий консульским отделом посольства России в Таиланде Владимир Соснов.

По некоторым данным 62-летний Валерий Чабанов был задержан две недели назад по наводке российских дипломатов. Известно, что когда полицейские попросили беглеца предъявить документы, Чабанов показал паспорт на имя Лайоса Икуарто. Но сотрудники иммиграционной службы ему не поверили. Они отвезли мужчину в участок, где сотрудники российского посольства установили его личность.

Напомним, что в октябре 2012 года Чабанов был объявлен в федеральный розыск, спустя год - в международный розыск по линии Интерпола вместе со своей супругой. В России, как выяснилось, они не проживали с 2010 года. Супруги подозреваются в мошенничестве - в присвоении и растрате в особо крупном размере. Что касается жены владельца строительного концерна "Вант", то Надежда Чабанова была задержана в начале июля прошлого года в Объединенных Арабских Эмиратах.

По версии следствия, "Вант" должен был построить четыре многоквартирных жилых дома в Ростове, но не сделал этого. Полученные средства в строительство не вкладывались, да и с проектировщиками никто не рассчитался. В результате обманутыми оказались 256 дольщиков, общая сумма ущерба превысила 322 миллиона рублей. Летом 2010 года обманутые дольщики стали выходить на митинги, пытаясь обратить на эту проблему внимание местных властей. Сам Чабанов эти встречи игнорировал.

Еще в 2013 году о похождениях Чабанова подробно рассказала газета "Ведомости". По информации следствия, строительный концерн "Вант" был создан из нескольких строительных компаний, имевших либо общих собственников, либо общие интересы на рынке жилищного строительства. Жилье строили, в основном, в Ростове, несколько проектов осуществлялось в Сочи. Сначала дела у "Ванта" шли хорошо: в 2008 году концерн ввел в эксплуатацию около 90 000 кв.м. жилья. Дома строились на средства дольщиков и банковские кредиты. Однако после финансового кризиса "Ванту" перестали давать в долг, а дома на средства дольщиков он достроить уже не мог. Деньги были потрачены на другие проекты. Были заморожены стройки 18 домов, а количество обманутых дольщиков составило свыше 2000 человек. Осенью 2009 года долги концерна перед банками выросли до 400 миллионов рублей. Чабанов уехал в 2010 году за границу и долгое время пытался продать свой частный дом в Ростовской области за 150 миллионов рублей.

Частично проблему дольщиков удалось решить. По словам бывшего заместителя гендиректора СК "Вант" Егора Парахина, в 2010-2012 годах путем привлечения кредитов и инвесторов концерн смог достроить шесть домов из 18. Но как только ситуация вокруг лично Чабанова начала ухудшаться, он уехал из страны и решение вопросов прекратилось, хотя возможности были. Некоторые крупные застройщики "Ванта" - ООО "Мария" ООО "Донквартстрой" - обанкротились. По деятельности "Марии" также было возбуждено дело о мошенничестве (по факту, не против конкретного руководства). Но о его результатах МВД не сообщило.

После многочисленных митингов проблемой дольщиков стали заниматься областные власти. Контролировать продажу квартир в оставшихся объектах "Ванта" стала принадлежащая облправительству Ростовская региональная ипотечная корпорация (РРИК). В каждом доме, возведенном "под крышу", у "Ванта" остались не проданные квартиры, на вырученные за них деньги можно достраивать дома и решать вопрос с расселением дольщиков. Хотя кредиты достраивающим дома "дочкам" "Ванта" никто не дает, они как-то выкручиваются и достраивают на заработанные средства.

Когда Валерий Чабанов будет депортирован обратно в Россию, пока неизвестно.

В Ростове-на-Дону завершено расследование дела владельца крупной строительной компании «Вант» Валерия Чабанова. Застройщику, который несколько лет скрывался от российского правосудия в Таиланде, в окончательной редакции предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. По данным следствия, господин Чабанов похитил 322 млн руб. из средств дольщиков четырех многоквартирных домов.

Пресс-служба ГУ МВД по Ростовской области сегодня сообщила, что владельцу одной из строительных компаний Ростова-на-Дону предъявлено обвинение в хищении более 322 млн руб. у дольщиков недостроенных многоквартирных домов. Имя обвиняемого полицейские не указали, однако, по данным “Ъ”, речь идет о совладельце строительного концерна «Вант» Валерии Чабанове, которого чуть более месяца назад депортировали в Россию из Таиланда.

Строителю предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). «Установлено, что подозреваемый руководил компанией, которая привлекала денежные средства граждан для участия в долевом строительстве при отсутствии необходимых разрешительных документов на возведение домов»,- сказали в полицейском главке. Сыщики уточнили, что обвиняемый приступил к ознакомлению с материалами уголовного дела.

ОАО «Строительный концерн “Вант”» был основан супругами Валерием и Надеждой Чабановыми в 2001 году. Компания занималась жилищной застройкой в Ростове-на-Дону и Сочи. «Вант» был одним из крупнейших застройщиков региона, в 2008 году он сдал в эксплуатацию порядка 90 тыс. кв. м жилья. Но уже на следующий год из-за недостатка финансовых средств у компании появились проблемы с достройкой объектов (26 домов в Ростове-на-Дону и 24 дома в Сочи). Впоследствии руководство «Ванта» не раз сообщало о намерении возобновить строительные работы, рассчитывая привлечь дополнительные кредиты Сбербанка (основной кредитор «Ванта») в размере 1–1,4 млрд руб., однако банк таких денег не дал.

В 2009–2010 годах по подозрению в хищении средств дольщиков четырех домов в Ростове против руководства «Ванта» были возбуждены уголовные дела. Потерпевшими были признаны порядка 250 человек. Во время расследования Валерий и Надежда Чабановы скрылись за границей. В 2013 году они были объявлены в международный розыск. Надежду Чабанову задержали в ОАЭ в июле прошлого года (решение о ее экстрадиции власти этой страны до сих пор не приняли). Валерий Чабанов в феврале 2016 года был арестован тайской полицией в Паттайе. В конце марта сотрудники российского бюро Интерпола доставили его на родину.

Между тем в реестре недостроенного жилья Ростова-на-Дону остаются 13 объектов «Ванта».

Вадим Водолазов, Ростов-на-Дону

Руководитель:
Генеральный директор: Склярова Наталья Павловна
- является руководителем в 9 организациях.

Компания с полным наименованием "ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНЦЕРН "ВАНТ"" зарегистрирована 27.02.2001 в регионе Ростовская область по юридическому адресу: 344065, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, дом 2А, офис 709.

Регистратор "" присвоил компании ИНН 6166043169 ОГРН 1026104023440. Регистрационный номер в ПФР: 071055006014. Регистрационный номер в ФСС: 610600017361061.

Основной вид деятельности по ОКВЭД: 68.2. Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД: 41.2; 43.12; 43.2; 43.3; 46.7; 47.5; 47.9; 71.11.

Владелец строительного концерна «Вант» Валерий Чабанов, который уже три года не живет в России, объявлен в международный розыск. Вместе с супругой он подозревается в крупном мошенничестве

В международный розыск по линии Интерпола объявлены председатель совета директоров «Ванта» вместе со своей женой, есть информация, что они скрываются за пределами РФ, ответила на запрос «Ведомостей» пресс-служба ГУ МВД по Ростовской области. Председателем совета директоров концерна и его контролирующим владельцем с момента основания в 2001 г. был и остается Валерий Чабанов. «В какой стране они находятся — тайна следствия. Они подозреваются в мошенничестве по ст. 159 (УК РФ): обещали построить четыре многоквартирных жилых домах, но не выполнили обещания. Потерпевшие по делу — 256 дольщиков, сумма их платежей — более 322 млн руб.», — рассказала и. о. начальника пресс-службы ГУ МВД Галина Любивая. По ее словам, следствие идет уже 36 месяцев. При этом Чабанов был объявлен в федеральный розыск только 27 октября 2012 г., а 12 марта 2013 г. — в международный.

Строительный концерн «Вант» был создан из нескольких строительных компаний, имевших либо общих собственников, либо общие интересы на рынке жилищного строительства, рассказывал ранее чиновник мэрии Ростова. Жилье строили в основном в Ростове, было несколько проектов в Сочи. Самым успешным для «Ванта» был 2008 г., когда концерн ввел в эксплуатацию около 90 000 кв. м жилья. Соучредителем ряда компаний «Ванта», включая головную ОАО «СК «Вант», по данным ЕГРЮЛ, является Чабанов. Дома строились на средства дольщиков и банковские кредиты. «После финансового кризиса “Ванту” перестали давать в долг, а дома на средства дольщиков он достроить уже не мог, так как они были потрачены на другие проекты. Концерн заморозил стройку 18 домов, количество обманутых дольщиков составило свыше 2000 человек», — говорил чиновник администрации области. На осень 2009 г. кредитные обязательства концерна перед банками составляли более 400 млн руб. Знакомый Чабанова знает, что тот уехал за пределы РФ еще в 2010 г. и долгое время пытался продать свой частный дом в Ростовской области за 150 млн руб.

Кризис «Ванта» был вызван стечением обстоятельств, говорит бывший заместитель гендиректора СК «Вант» Егор Парахин. Сейчас он также работает в подрядной организации, которая занимается строительством жилых домов (не говорит, в какой), но не связана с «Вантом». Чабанова он также не видел давно и не знает, где он, возбуждение дела считает «чисто формальным подходом» к решению вопроса дольщиков. По словам Парахина, частично проблему дольщиков удалось решить: «Мы в 2010-2012 гг. путем привлечения кредитов и инвесторов смогли достроить шесть домов из 18, но как только ситуация вокруг лично Чабанова начала ухудшаться, он уехал из страны и решение вопросов прекратилось, хотя возможности были». Некоторые крупные застройщики «Ванта» (ООО «Мария» и ООО «Донквартстрой») обанкротились. По деятельности «Марии» также было возбуждено дело о мошенничестве (по факту, не против конкретного руководства), но о его результатах ГУ МВД не сообщило.

Проблемой дольщиков после многочисленных митингов стали заниматься областные власти. Два года назад контролировать продажу квартир в оставшихся объектах «Ванта» стала принадлежащая облправительству Ростовская региональная ипотечная корпорация (РРИК). «Корпорация является агентом по продаже непроданных квартир, контролирует финансовые расходы по достройке домов», — рассказал гендиректор РРИК Александр Андрющенко. По его словам, в каждом доме у «Ванта» остались непроданные квартиры, на вырученные за них деньги можно достраивать дома и решать вопрос с расселением дольщиков (сейчас их осталось около 1000 человек). Дома достраивают «дочки» «Ванта», кредиты им никто не дает, достраивают на заработанное«, — говорит он.

P.S. В Таганроге тоже процветают серые и черные схемы в области жилищного строительства. По городу масса недостроенных объектов. Что делать с этой напастью - никто не знает. Я бы вообще запретил участие в долевом строительстве негосударственным и немуниципальным предприятиям. Пусть сначала построят за свои, а потом уже продают. Если уж есть у граждан желание инвестировать, то почему бы не создать для этих целей автономное бюджетное учреждение и дать людям возможность там работать на стройке на неквалифицированных должностях, удешевляя стоимость строительства. Думаю, такая схема у народа вызывала бы большее доверие.

" src=

Работа сразу на нескольких объектах одного из крупнейших в регионе строительных концернов ВАНТ приостановлена: где-то стройки заморожены, где-то не начинались, где-то люди не могут въехать в уже построенные квартиры из-за проблем с документами. Обеспокоенные дольщики начали информационную кампанию против концерна, опасаясь, что вложенные деньги не вернутся и никогда не превратятся в новостройки. Послышались обвинения в мошенничестве и построении финансовой пирамиды. За противостоянием концерна и его инвесторов внимательно следят власти: очередной скандал с «обманутыми» дольщиками областной администрации ни к чему. Эксперты ВАНТа, понимая озабоченность людей, тем не менее, склонны предполагать, что у этого информационного противостояния есть свои режиссеры. Кому выгодно падение южного строительного гиганта, и как ВАНТ намерен дальше строить свои отношения с дольщиками, сайт спросил у генерального директора «Строительного концерна ВАНТ» Юрия Чабанова.

– Прежде всего, надо уточнить, действительно ли существуют проблемы с объектами ВАНТа, и что за проблемы?

– К сожалению, мы вынуждены констатировать, что на ряде объектов концерна действительно существуют проблемы. Но в каждом случае они очень разные. Перечислять их всех в этом интервью – это отнимать время читателей.

– Скажите просто: во всем виноват кризис.

– Если бы это было так, я бы сказал. Но на самом деле эти проблемы начались задолго до того, как в России ощутили последствия мирового финансового кризиса. Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве» кардинально изменил жизнь всех участников строительного рынка. Ну, или почти всех.

– Он затронул все компании или только те, что работали честно?

– Как бы странно это не было, но потенциальным мошенникам ни прежние условия игры не мешали обманывать людей, ни нынешние. Некоторые эксперты склонны считать, что 214 закон в большей степени защищает дольщиков и их сбережения, но я так не думаю.

– Чем же этот закон так помешал застройщикам?

– Если в двух словах, то раньше, получив у города право на застройку выделенного под жилой дом пятна, компания начинала привлекать дольщиков. На эти деньги, помимо того, что велось строительство, велось оформление соответствующей документации. К моменту, когда дом сдавался, все юридические процедуры, как правило, были завершены и дольщики спокойно получали жилье в собственность. Подчеркну особо для любителей развешивать ярлыки и осуждать заочно: по этим правилам работали все в стране. ВАНТ построил более 80 домов в нескольких регионах. Компания получила отдельную благодарность от президента России. Мы работали по тем правилам, что были, и работали вполне успешно. Хотя рядом другие компании обманывали сотни людей! Ведь обратите внимание: словосочетание «обманутые дольщики» стало для нас настолько привычным, что никто уже не уточняет, что за дольщики и как их обманули.

– 214 закон запрещает компаниям привлекать средства дольщиков?

– Он просто говорит, что привлекать эти средства можно только тогда, когда у компании получено разрешение на строительство. А между тем процедура получения этого разрешения – по новому Градостроительному кодексу и ряду других законов – требует таких вложений, которыми располагает далеко не каждая компания.

– Кредиты?

– Логичное предложение, но банки отказываются кредитовать сектор строительства жилья. Вторичный рынок – пожалуйста, а новостройки – нет. Почему? Это вопрос к банкам. Как быть? Этим вопросом сейчас задаются многие концерны, за исключением, пожалуй, тех, кто имел и имеет сейчас выход на дешевые кредиты зарубежных банков.

– Правильно ли я вас поняла, что у ВАНТа нет средств, чтобы продолжать строительство проблемных объектов и нет доступа к дешевым – да все равно каким! – кредитам?

– Нет, не правильно. Потому что подавляющее большинство проблем не связано с финансированием строительства. Повторюсь: изменились правила игры. А уж если касаться денег, то вы помните, сколько стоили стройматериалы еще в прошлом году? Я вас скажу: сегодня они как минимум стоят на 50% дешевле. Но мы ведь строили тогда, несмотря на эти цены. И вот представьте, что дом построен, или уже 10 этажей выведены, а человек вдруг решает изъять свои деньги. Мы говорим «ок» и начинаем продавать объект. Но тех денег, что уже были в него вложены, нам никто не заплатит. Что прикажете делать? У нас нет денег на то, чтобы расплачиваться за кризис и его последствия. Для выполнения своих обязательств по строительству мы деньги найдем.

– Но вы же не станете отрицать, что сейчас люди не могут взять кредит, чтобы вложиться в ваши стройки; частные инвесторы потеряли интерес к вложениям в новостройки?

– Кстати, ситуация с частными инвесторами беспокоит нас больше всего. Это особая порода людей, которые годами крутятся возле крупных застройщиков. Я знаю таких, которые, начиная с 10 000 долларов, сейчас распоряжаются сотнями тысяч. Они постоянно находились в поиске – в поиске новых проектов. Сразу оговорюсь: в их деятельности нет ровным счетом ничего плохого, и я ни в коей мере не пытаюсь этих людей осудить. Они честно зарабатывали себе на жизнь, вкладываясь в строительство на нулевом этапе и потом продавая свой пай по более высокой цене. Еще раз скажу – это честные люди. Но пришел кризис, и недвижимость перестала так стремительно расти. Более того – наметился спад. А у этих людей в стройки вложены миллионы. Что делать? Надо изымать. Но доля этих инвесторов в отдельных случаях настолько велика, что, забрав свои средства, они фактически ставят по угрозу дальнейшее финансирование строительства. И что получается? Они, спасая свои сбережения, лишают остальных людей, порой, единственной надежды обзавестись собственным жильем. Вот почему меня очень беспокоит та информационная кампания, которая развернулась вокруг ВАНТа в последнее время. Ее конечная цель мне не понятна, ведь банкротство ВАНТа не выгодно никому: ни концерну, ни дольщикам. Концерну – понятно почему; дольщики если вернут назад свои взносы – это уже другие деньги, рубль потерял в весе 40%, да и цены на недвижимость выросли.

– Но так ведь тоже нельзя: сидеть и смотреть, как пропадают кровно заработанные. Ведь для многих дольщиков ВАНТ был единственной надеждой улучшить свои жилищные условия.

– Хочу заметить, что был и остается, потому что мы: а) о банкротстве не заявляли и заявлять не собираемся; б) от своих обязательств никогда не отказывались и отказываться не собираемся. Что же касается наших дольщиков, то прежде, чем проявить единодушие и объявить информационную войну ВАНТу, они проявили малодушие – испугавшись кризиса, стали задерживать вторые взносы. Это тоже повлияло на темпы строительства.

– Кризис. У людей, может быть, просто деньги закончились.

– Вряд ли. Деньги на очередной платеж люди планировали еще до того, как в стране началась волна кризиса. 600 тысяч, 800 тысяч, миллион – это не те суммы, которые кто-то планировал заработать за полгода. Деньги были, просто людей напугали, и они поступили именно так. Опять подчеркну – я никого не осуждаю. Это нормальная реакция... если речь идет об исключительно личных делах. Если мы говорим о коллективном деле, то здесь должны использоваться другие механизмы. Люди должны осознавать коллективную ответственность. Мы все в одной лодке, и раскачивая ее, рискуем все потерять.

– Вы намекаете, что простыми людьми, которые мечтают о долгожданном жилье, манипулируют те, кто вкладывался в стройки ради прибыли?

– Я этого не говорил, но всегда надо смотреть в корень проблемы. Люди раздражены задержками на стройках и проблемами с документами. Нам тоже не сладко, потому что мы – не мошенники, мы стараемся выполнить взятые на себя обязательства. Нас тоже не устраивает темп решения этих проблем, но есть вещи, которые от нас не зависят. И в этой ситуации дольщики поступают крайне странно. Представьте, что лошадь с таким трудом тянет воз в гору, а сидящие в нем вдруг начинают дружно прыгать и болтать повозку вправо-влево. Наши дольщики – отнюдь не глупые люди и должны понимать, чем такие «упражнения» закончатся. Я не верю в то, что их поведение – обращение в прокуратуру, интернет-обвинения в мошенничестве и прочих грехах – спровоцировано исключительно собственными переживаниями. Скорее, похоже, что людей кто-то «подогрел», «разозлил» и убедил, где искать виноватых.

– Но если ВАНТ работает честно, прокуратура не страшна. Чего вы боитесь?

– А кто сказал, что ВАНТ боится? Не в этом дело. Дело в общей атмосфере. Если дольщики начнут пикетировать администрацию, если прокуратура займется поиском признаков правонарушений, все это крайне негативно скажется на наших взаимоотношениях с городскими властями. Не стоит выводить конфликт из экономической плоскости в политическую. От нашего взаимопонимания зависит будущее вложенных денег.

– Не хотите ссориться с властями?

– А вы знаете такие компании, которые этого хотят? Сейчас мы с властями на одной стороне: они не хотят эскалации социальной напряженности, мы не хотим вносить свою лепту в последствия кризиса. Осталось убедить дольщиков присоединиться к нашей компании и продолжить работу в конструктивном направлении.